Estimation théorique
Rue d Enfer,60300 Baron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Enfer,60300-Baron indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 1 | RUE D'ENFER | 3 | 70 | 244 | 330000€ | 4714€ |
2020-02-21 | 4 | RUE D'ENFER | 2 | 50 | 0 | 156650€ | 3133€ |
2020-01-09 | 8 | RUE D'ENFER | 4 | 115 | 822 | 210000€ | 1826€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DE LA PORTE DE L'ECHELETTE | 3 | 100 | 545 | 355000€ | 3550€ |
2021-12-20 | 3 | RUE D'ENFER | 5 | 140 | 600 | 370000€ | 2643€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DE LA PORTE DE L'ECHELETTE | 3 | 76 | 71 | 84978€ | 1118€ |
2020-10-02 | 22 | RUE D'ENFER | 4 | 72 | 88 | 181100€ | 2515€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA CROIX D'ALBATRE | 4 | 89 | 799 | 340850€ | 3830€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU FOND LAVAL | 4 | 170 | 705 | 375000€ | 2206€ |
2020-08-03 | 29 | RUE DE LA CROIX D'ALBATRE | 5 | 107 | 570 | 292000€ | 2729€ |
2019-10-22 | 23 | RUE DU FOND LAVAL | 4 | 96 | 583 | 313175€ | 3262€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DE LA CROIX D'ALBATRE | 7 | 154 | 753 | 285000€ | 1851€ |
2019-04-29 | 7 | RUE DE LA CROIX D'ALBATRE | 4 | 66 | 635 | 235000€ | 3561€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DE LA GONESSE | 5 | 167 | 1051 | 442619€ | 2650€ |
2021-01-04 | 10 | RUE AUX FOUARRES | 3 | 70 | 120 | 190000€ | 2714€ |
2019-11-13 | 25 | RUE DE LA CROIX D'ALBATRE | 5 | 97 | 636 | 64000€ | 660€ |
2021-12-17 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 338 | 338000€ | 3380€ |
2022-04-27 | 1 | IMP DE L'ABREUVOIR | 5 | 132 | 759 | 452000€ | 3424€ |
2022-01-27 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 166 | 386 | 370000€ | 2229€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DE RUSSONS | 3 | 56 | 705 | 80000€ | 1429€ |
2022-07-01 | 4 | IMP DU TRIEGE | 4 | 76 | 56 | 221000€ | 2908€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DU FAUBOURG DE BACHET | 3 | 68 | 305 | 160000€ | 2353€ |
2020-12-16 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 78 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 75 | 67 | 224000€ | 2987€ |
2022-04-05 | 17 | RUE DE BEAULIEU | 7 | 211 | 977 | 510000€ | 2417€ |
2022-07-25 | 19 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 104 | 781 | 330995€ | 3183€ |
2019-10-09 | 24 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 88 | 540 | 276449€ | 3141€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 88 | 540 | 327000€ | 3716€ |
2021-08-02 | 5 | RUE DU FAUBOURG DE RUSSONS | 7 | 136 | 597 | 259000€ | 1904€ |
2023-03-15 | 17 | RUE DU FAUBOURG DE BACHET | 6 | 104 | 501 | 289000€ | 2779€ |
2021-01-29 | 3 | RUE ALBERT ROITEL | 5 | 143 | 500 | 401000€ | 2804€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE L'ABBE ROBIC | 5 | 116 | 535 | 390000€ | 3362€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DE L'ABBE ROBIC | 5 | 140 | 1090 | 383500€ | 2739€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DE L'ABBE ROBIC | 5 | 135 | 500 | 365750€ | 2709€ |
2020-12-09 | 18 | RUE DU FAUBOURG DE RUSSONS | 6 | 116 | 898 | 260000€ | 2241€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 151 | 2588 | 404808€ | 2681€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 107 | 234 | 604850€ | 5653€ |
2020-01-31 | 2 | RUE GEORGES MARCHAL | 6 | 185 | 598 | 420000€ | 2270€ |
2022-03-11 | 5 | RTE DE CHAALIS | 3 | 50 | 150 | 195000€ | 3900€ |
2020-06-10 | 13 | RUE DES CAHUTTES | 8 | 165 | 800 | 525000€ | 3182€ |
2022-12-02 | 216 | RUE JACQUES DE KERSAINT | 3 | 56 | 136 | 170000€ | 3036€ |
2019-06-12 | 359 | RUE JACQUES DE KERSAINT | 3 | 82 | 324 | 210000€ | 2561€ |
2019-10-31 | 190 | RUE JACQUES DE KERSAINT | 7 | 142 | 511 | 402900€ | 2837€ |
2022-03-15 | 3 | IMP DE LA GRENOUILLERE | 5 | 130 | 329 | 711000€ | 5469€ |
2022-09-23 | 157 | RUE DES POIRIERS | 6 | 132 | 500 | 304000€ | 2303€ |
2019-05-24 | 17 | RUE GEORGES MARCHAL | 3 | 90 | 149 | 243000€ | 2700€ |
2019-07-03 | 157 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 85 | 397 | 225000€ | 2647€ |
2021-10-06 | 197 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 697 | 248000€ | 2067€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DESSOUS LES VIGNETTES | 5 | 108 | 523 | 388150€ | 3594€ |
2021-02-05 | 29 | RUE DESSOUS LES VIGNETTES | 4 | 90 | 1132 | 300000€ | 3333€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DESSOUS LES VIGNETTES | 4 | 89 | 599 | 205000€ | 2303€ |
2019-12-20 | 136 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 60 | 437 | 147000€ | 2450€ |
2023-01-11 | 462 | RUE JACQUES DE KERSAINT | 9 | 550 | 4528 | 1200000€ | 2182€ |
2021-02-26 | 20 | RUE GEORGES MARCHAL | 7 | 135 | 845 | 255000€ | 1889€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DES CAHUTTES | 4 | 100 | 13226 | 765000€ | 7650€ |
2020-12-23 | 477 | RUE JACQUES DE KERSAINT | 4 | 70 | 171 | 210000€ | 3000€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DESSOUS LES VIGNETTES | 6 | 113 | 651 | 273000€ | 2416€ |
2021-09-10 | 306 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 500 | 358000€ | 3346€ |
2022-09-06 | 18 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 309 | 345000€ | 4313€ |
2022-10-05 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 254 | 302500€ | 2161€ |
2021-07-26 | 13 | LE VILLAGE | 6 | 160 | 875 | 540000€ | 3375€ |
2020-09-11 | 49 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 500 | 380000€ | 1900€ |
2021-09-06 | 5292 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 302 | 500000€ | 3704€ |
2023-01-13 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 356 | 360000€ | 5806€ |
2020-07-22 | 599 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 170 | 740 | 457100€ | 2689€ |
2020-04-03 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 258 | 380000€ | 4750€ |
2020-12-11 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 245 | 291850€ | 2919€ |
2022-08-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 325 | 531800€ | 3324€ |
2020-05-28 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1636 | 236000€ | 2360€ |
2021-02-26 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 580 | 420000€ | 3231€ |
2019-09-02 | 657 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 143 | 555 | 260000€ | 1818€ |
2022-05-23 | 657 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 143 | 555 | 355000€ | 2483€ |
2022-01-31 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 276 | 635250€ | 6353€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 336 | 171600€ | 2043€ |
2020-01-13 | 737 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 121 | 227000€ | 2609€ |
2023-06-24 | 737 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 121 | 235000€ | 2701€ |
2021-10-18 | 107 | RUE DU MARAIS | 5 | 130 | 1117 | 313000€ | 2408€ |
2023-02-24 | 372 | GR GRANDE RUE | 6 | 104 | 2000 | 620350€ | 5965€ |
2023-03-31 | 25 | CHE D'AUGER | 4 | 100 | 984 | 295000€ | 2950€ |
2019-10-11 | 130 | RUE DE LA COUTURE DES ULLIS | 8 | 182 | 500 | 328000€ | 1802€ |
2020-03-20 | 95 | RUE DE LA COUTURE DES ULLIS | 2 | 39 | 448 | 181000€ | 4641€ |
2023-01-24 | 5 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 83 | 289 | 444950€ | 5361€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 95 | 21 | 330000€ | 3474€ |
2019-09-10 | 29 | IMP DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 85 | 82 | 310520€ | 3653€ |
2021-08-12 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 32 | 120 | 105000€ | 3281€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DU PONT ST MARTIN | 4 | 102 | 180 | 390000€ | 3824€ |
2022-07-06 | 9 | RTE DE NANTEUIL | 4 | 100 | 762 | 520600€ | 5206€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DU PUITS CAILLEUX | 7 | 159 | 718 | 362150€ | 2278€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA BEAUGE | 4 | 61 | 270 | 420000€ | 6885€ |
2021-08-13 | 13 | RTE DE NANTEUIL | 2 | 104 | 78 | 275000€ | 2644€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DU BOIS DU PUITS | 8 | 227 | 3526 | 1003960€ | 4423€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE LA BEAUGE | 4 | 130 | 488 | 559800€ | 4306€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU BOIS DU PUITS | 5 | 259 | 3796 | 860000€ | 3320€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DU PONT ST MARTIN | 3 | 53 | 273 | 147000€ | 2774€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 441 | 475000€ | 3958€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES CHAUDRONS | 6 | 190 | 654 | 507000€ | 2668€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DU BUISSONNET | 7 | 191 | 500 | 220000€ | 1152€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DE LA BEAUGE | 5 | 172 | 974 | 556467€ | 3235€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DU CHAUDRON | 5 | 177 | 836 | 290000€ | 1638€ |
2023-03-22 | 11 | RUE DU PUITS CAILLEUX | 4 | 74 | 600 | 255000€ | 3446€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DU PUITS CAILLEUX | 2 | 75 | 500 | 478000€ | 6373€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 123 | 1741 | 561050€ | 4561€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 8 | 122 | 980 | 317000€ | 2598€ |
2023-05-23 | 8 | RUE DU FOUR | 6 | 182 | 139 | 300000€ | 1648€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DU FOUR | 6 | 172 | 613 | 400000€ | 2326€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DE LA FERME | 4 | 60 | 74 | 280000€ | 4667€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DU FOUR | 3 | 83 | 177 | 262500€ | 3163€ |
2023-02-16 | 51 | RUE DE NIVILLE | 5 | 145 | 500 | 129000€ | 890€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA FERME | 3 | 75 | 53 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU CHAUDRON | 5 | 105 | 800 | 275000€ | 2619€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES BORDES | 4 | 182 | 345 | 504500€ | 2772€ |
2021-10-14 | 50 | RUE PORTE BARON | 6 | 173 | 673 | 352000€ | 2035€ |
2021-05-25 | 9 | RUE ELISABETH ROUSSEL | 4 | 71 | 58 | 186900€ | 2632€ |
2023-01-23 | 48 | RUE PORTE BARON | 2 | 33 | 159 | 150000€ | 4545€ |
2023-03-07 | 10 | RUE DES BORDES | 5 | 127 | 0 | 315000€ | 2480€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DES BORDES | 3 | 55 | 427 | 188000€ | 3418€ |
2023-06-28 | 42 | RUE PORTE BARON | 5 | 120 | 383 | 240000€ | 2000€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DE NIVILLE | 3 | 67 | 265 | 230000€ | 3433€ |
2020-01-31 | 3 | RUE PIDORE | 5 | 124 | 136 | 170000€ | 1371€ |
2022-07-19 | 52 | RUE PORTE BARON | 1 | 25 | 480 | 125000€ | 5000€ |
2022-09-13 | 2 | RLE CHAALIS | 4 | 164 | 448 | 503000€ | 3067€ |
2020-11-19 | 12 | RLE CHAALIS | 5 | 97 | 778 | 305000€ | 3144€ |
2022-08-12 | 1 | RLE CHAALIS | 3 | 108 | 303 | 237020€ | 2195€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 146 | 211 | 245000€ | 1678€ |
2021-04-21 | 16 | RUE MOITIE | 6 | 210 | 500 | 173406€ | 826€ |
2023-01-24 | 16 | RUE MOITIE | 6 | 210 | 1078 | 315000€ | 1500€ |
2021-02-23 | 17 | RLE CHAALIS | 6 | 233 | 522 | 460000€ | 1974€ |
2023-03-21 | 10 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 76 | 423 | 169000€ | 2224€ |
2021-12-17 | 17 | RUE PORTE BARON | 4 | 65 | 404 | 220000€ | 3385€ |
2022-04-29 | 24 | RLE CHAALIS | 4 | 140 | 957 | 323000€ | 2307€ |
2023-04-19 | 19 | CHE DU MOULIN | 5 | 155 | 1000 | 240000€ | 1548€ |
2020-06-18 | 21 | CHE DU MOULIN | 5 | 155 | 6415 | 400000€ | 2581€ |
2023-06-08 | 26 | RLE CHAALIS | 1 | 130 | 500 | 80000€ | 615€ |
2022-11-15 | 0 | RUE DU PONT DE CORNE | 3 | 54 | 0 | 256000€ | 4741€ |
2022-09-21 | 12 | CHE DU MOULIN | 6 | 122 | 902 | 300000€ | 2459€ |
2021-10-28 | 1 | RUE MOITIE | 2 | 70 | 210 | 240000€ | 3429€ |
2021-09-06 | 28 | PL DU FORT | 3 | 90 | 51 | 162000€ | 1800€ |
2021-11-16 | 25 | CHE DU MOULIN | 7 | 135 | 1000 | 600000€ | 4444€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 130 | 600 | 314000€ | 2415€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 61 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DE LA CROIX LIZOT | 5 | 170 | 225 | 375000€ | 2206€ |